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男子多花50万买1楼,以为会有一个私人花园,交楼后傻眼了

日期:2019-10-07 来源: 评论:

[摘要]说到房子,事实上许多人心中都有一个梦想,他们可以有自己的花园或庭院,在那里他们可以一起享受城市的和平。但对于普通买家来说,这只是一个梦。现在在设计商品房时,我们更注重土地利用率,很少有私家花园,除非是别墅商品房。如果在出售时有可用的空间,即...……

说到房子,事实上许多人心中都有一个梦想,他们可以有自己的花园或庭院,在那里他们可以一起享受城市的和平。但对于普通买家来说,这只是一个梦。现在在设计商品房时,我们更注重土地利用率,很少有私家花园,除非是别墅商品房。如果在出售时有可用的空间,即使购买者花了更多的钱,他们也会购买它,实现他们的私人花园梦想。然而,长沙娄底的谭先生却遭受了巨大的损失。他在同一套公寓上比其他人多花了50万。

谭先生已经在娄底工作了几年,他想在这里买栋房子。经过一段时间的比较,他终于看中了一个叫“金地三千府”的小区。销售人员说,如果他买了一楼的房子,谭灿先生可以自由使用房子外面的绿地。看着销售人员给他展示的照片,陈先生很受鼓舞。虽然多花了50万,但拥有这样一个花园是值得的。所以他贷款买了一楼的房子。陈先生在交房前也来过这栋楼很多次。他看到一楼的花园处确实有一道围栏围起来。但是在交房的那天,围栏却不见了。谭先生和业主都非常困惑。

经过调查,发现原来的开发商称之为业主的私人花园的地方。规划局的文件明确指出,这是一个公共绿地,不能作为私人花园并增加围栏。那么问题来了,如果使用房子周围的绿地,那么根据规划局的文件,它们是违法的。但业主在开发商那里付了钱,现在钱已经付了,但是土地不能使用。面对这个问题,开发商拿钱就不管事了,把一切问题都留给业主自己去处理。

一名女业主在记者面前称熊先生为销售部负责人。对方接通电话后,他没有正面回答问题。他只说下周约个时间当面谈谈。但是之后这位熊先生根本没有联系任何业主。业主表示,销售人员在销售房屋时,会带业主到楼盘的一期、二期去看现场,实地进行一个说明。在确定购买之前,业主们看了不少一期、二期一楼的住房,确实将房子周围的绿地利用了起来。记者来到一期、二期检查,的确,正如业主所说,许多住户在这里使用房子前面的绿地,建成庭院或自己的菜地。

实际上,业主他花了钱,而开发商却视而不见也不管不顾,业主想知道在这种情况下,该如何把这片地利用起来。所以去了城市管理局,希望得到一个明确的答案。市政府表示将在七个工作日后回复。记者陪同业主到规划局进一步了解,针对绿地所有权的事件进行咨询,规划局工作人员明确表示:如果总地图上有围栏批准,那么可以设置围栏使用,但这个社区的总地图没有批准,也就是说,这个绿地只能进行公共绿化。当记者向工作人员展示一楼和二楼居民建造的房屋时,工作人员明确表示这是业主自己建造的,这是违反规定的。

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