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伊滨区2019规划 总体规划建设用地约53平方公里

日期:2019-09-18 来源:伊滨区2019规划 评论:

[摘要]伊滨区重点区域城市设计鸟瞰图2日,市城乡规划委员会2018年第九次会议召开,审议并原则通过了一批规划方案。今天,让我们来了解一下《洛阳市伊滨区概念性总体规划》《洛阳市伊滨新城重点区域城市设计深化方案》《洛阳科技城创智广场及意大利都灵理工大学...……

伊滨区重点区域城市设计鸟瞰图

2日,市城乡规划委员会2018年第九次会议召开,审议并原则通过了一批规划方案。今天,让我们来了解一下《洛阳市伊滨区概念性总体规划》《洛阳市伊滨新城重点区域城市设计深化方案》《洛阳科技城创智广场及意大利都灵理工大学洛阳中意研究院规划设计方案》《洛阳飞行学院机库定检库项目规划方案》等都透露了哪些新信息。

伊滨区总体规划出炉

作为我市中心城区三大板块之一,《洛阳市伊滨区概念性总体规划》为伊滨区下一步建设发展指明了方向。

规划明确,伊滨区城市规划区东至汉魏大道,西至二广高速生态廊道,北至伊河南岸生态廊道,南至玄奘路,规划总用地约为55.5平方公里,其中规划建设用地规模约53平方公里。

●区域空间结构规划

将建设“伊滨城区—特色小镇—美丽乡村”三级现代城乡体系,以城带镇、以镇带村,在空间布局上形成“一核一环,四极多点”的城乡统筹发展格局。

一核:伊滨城区,作为高端制造和高端服务业“双高引领”集聚发展的核心区,打造创新创业高地和产城融合先行区;

一环:串联外围乡镇的城乡一体村镇发展环;

四极:4个特色小镇,包括庞村镇、佃庄镇、寇店镇、万安山特色小镇;

多点:指全域的美丽乡村,将乡村旅游与农业观光休闲结合起来,建设观光型、休闲型美丽乡村。

伊滨区中轴线效果图(本版图片均为资料图片)

●城市空间布局结构

用地结构形成“两主、三副、多片区”

两主:南北向轴线,即集“商务商业、产业创新、科技展示、文化体验、娱乐休闲、旅游观光”于一体的“洛阳特色、国际视野、国内一流、新的理念”的南北向中央生态公共服务轴。东西向轴线,即增加沿科技大道东西向“双创”轴线,沿轴线布置商贸服务区、伊滨枢纽站、科技谷及众创空间。

伊滨区2019规划 总体规划建设用地约53平方公里

总长7.5公里,依托邙山陵墓群和白马寺,以中州路和洛白路为骨架,连接中心城区。打造文化节点作为连接旅游服务和白马寺文化核心区的功能。在该区段邙山岭最高点定位为轴线起始点——望京门遗址公园。

按照国际视野、国内一流、洛阳特色的设计要求,统筹考虑龙门山、万安山、伊河、洛河、隋唐城及南兆隅遗址等区域山水、文化、生态整体格局,主动落实五大发展理念,深入分析并认真塑造特色产业、特色布局、特色形象、特色风貌和特色建筑,形成伊滨特色、洛阳特色和豫西特色,实现城市更加宜居、发展更加持续、文化更能传承。

西至孝文大道、东至光武大道、南至玄奘路、北至伊洛东路,南北长4.1公里,东西宽1.3公里,总面积约5.3平方公里。其中,玉溪东街、玉溪西街间的2.9平方公里范围为重点设计区域。

西至孝文大道、东至李村大街、南至伊洛东路、北至伊河南堤,总面积约5.1平方公里。其中,商务中心区为重点设计区域,即西至孝文大道、东至光武大道、南至伊洛东路、北至伊河南堤的区域,面积2.8平方公里。

总长6.5公里,作为城市南部的绿色屏障,兼具生态和旅游功能。在该区段将自然山体、森林景观、沟壑、乡村和科技相结合,设置两处节点,分别为万安门和望星台。

轴线形态从南至北,起承转合,组成壮丽动人的天际线,统领空间秩序。以文化为灵魂,从丰富的文化和历史中提取要素,加以创新,塑造具有洛阳特色的建筑和公共艺术精品。重点设计十大公共建筑地标,呼应老洛阳天堂、明堂等标志建筑物,展示城市不同时代的辉煌记忆。从北至南分别是:名人堂、齐星塔金融中心、黄河之石-文化综合体、问鼎苍穹-地铁商业综合体、丝路之门商业MALL、城际枢纽综合体、会展中心、市民文化双馆、科技博物馆、体育三大馆。

结合未来城市定位和发展需求,并提取现状资源要素,提出以文化、生态、科技和旅游为主的四个分段,“一实三虚”的布局。在生态虚轴段,依托光武大道沿中轴线向北延伸,打造一条13公里的森林景观路,宽度控制在1.2公里,以植被界定,选用黄连木、银杏等乡土树种。四分段从北向南依次为:

规划应将洛阳历史特征与未来理想进行合理的衔接与传导,充分考虑传承和彰显洛阳在中国历史文化上的地位和品位,体现现代化都市的气质与特征。

——科技谷是为洛阳科技产业服务的创新平台,是企业技术创新和品牌支持的动力之源。科技博物馆、科技公园、科技商务区、生态住区等沿中轴线展开,并向东延伸出一条 “创意公园带”,围绕公园带设中小企业服务园,可提供低成本商务服务,包括SOHO小型办公、企业会所等设施。

——都会心与洛阳市现有的城市中心不同,是一个更复合、更低碳、更有人文内涵的绿色CBD。整体空间围绕未来花港,设计“口袋型”活河公园,与伊河相通,寓意昔日隋唐大运河和现代港口的时空交替。港口东侧是花园式总部岛,主要集中永宁寺塔金融中心、五星级酒店和大型商业中心。中心岛上设名人堂,是中轴线上重要的节点。西侧布置滨河商务区和花港文化公园,设文化综合体、文化风情街、高层商务办公及商务酒店等,并通过跨越伊河的步行桥,形成独具特色“滨水文化客厅”。

富有活力、特色鲜明的山水宜居新城;现代复合型城乡一体化示范区。

规划设计要从中心城区三板块、“一中心六组团”及中原城市群三个空间层次,系统、全面地分析设计区域尤其是核心区和中轴带区域资源环境承载能力,科学合理确定发展定位。

分为东西两段,高铁两侧各一个街区。其中第一段东至汉魏大道、西至光武大道,第二段东至孝文大道、西至伊滨路,面积约5.2平方公里。

一切设计活动都要围绕“城市让人们生活更美好”而进行,从游园、绿道、广场等开敞空间到医疗、卫生、学校、养老、休闲、文化、体育、停车等公共设施,都要落实以人为本理念,注重细节设计,切实避免城市病。

三副:三条公共服务副轴,依托水系景观和公共服务设施串联各个功能片区。分别连接中央轴带以西城区的南北部,中央轴带以东城区的南北部、高铁大道以北城区的东西部。

多片区:中心城市的各个功能片区。包括六个居住片区、两个工业片区、一个职教园区、两个众创空间片区、一个商贸服务片区及公共服务片区。

●总体城市设计

规划强化以“山、水、田、城、文、花”为核心元素,以蓝绿网为脉络,以古今交融的生态城市为愿景。形成“三带延展、点轴并续、风貌多样、古今辉映”的总体空间格局。

此外,《洛阳市伊滨新城重点区域城市设计深化》同时出炉,对伊滨区部分重点区域发展思路进行了明确。

按照规划,伊滨新城将发挥生态优势,注重自然山水和历史文化的共生关系,更加注重建筑空间尺度。作为洛阳的未来轴线,伊滨区将构建南北向的一条中央轴带,从北向南依次集中布局综合服务、交通枢纽、科技创新、体育运动等功能区,新建国际会展中心、科技馆、体育馆等公共设施,建筑风貌主打汉魏风。

中国民航飞行学院洛阳分院机库将扩容

《洛阳飞行学院机库定检库项目规划方案》明确,该工程拟建于中国民航飞行学院洛阳分院教学区西北部,占地面积1.6万平方米,位于飞行控制区内,机库站坪与跑道连接。

按照洛阳机场规划,机库定检库建成后,将把现状A、B机库内的训练飞机移至新建机库中,原机库改造为北郊机场货运库,以解决现货运库面积不足、货运流程不规范的问题。改造后的机场货运库,货运流程将更加科学规范,也能够增加货运吞吐量。

本次规划将从西向东布置两个飞机库及一个定检库,预留一个定检库位置,每个飞机库可停放12架飞机,定检库可停放4架飞机。

机库北侧为约50米宽机库专用停机坪,该机坪由原训练停机坪向西延伸形成,停机坪与机场飞行区之间设置约42米宽的绿化隔离带,机库周边设置消防通道,满足消防要求。

我市将与意大利都灵理工大学合作

根据《洛阳科技城创智广场及意大利都灵理工大学洛阳中意研究院项目规划设计方案》,该项目位于伊滨区,北靠希望路,南临李马路与兴业西街以西,项目总用地14万平方米,用地性质为教育科研用地。项目总建筑面积21万平方米,建筑限高36米,配建有1649个机动车停车位。

来源:洛阳晚报

记者:连漪

伊滨区2019规划 洛阳伊滨区明确整体发展方向

中轴带采取建轴线即建城市的理念发展,落实 “创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。 落实“国际视野、国内一流、理念引领、洛阳特色”。并明确分区规划对伊滨新城的整体定位:创新创业新高地、城乡统筹示范区、伊洛山水宜居城。

重点构筑面向市域的第三中轴线,长约27公里。它南起万安山,北至邙山岭,串联万安山景区、伊滨新城、伊洛河谷和白马寺景区,并利用绿廊和便捷的交通联系,对接城市各组团,与洛阳现有的第一、第二中轴线遥相呼应,联动发展,共同完善中心城区的建设。

延续城市的大山水格局,在现状沟渠、农田、树林的基础上,植入文化、展示、运动、休闲等功能,规划9大公园,从北至南分别是:伊水游园-伊滨段、花港文化公园、丝路立体公园、活水公园、创意博览公园、水宫灯公园、科技公园、体育公园、田园洲乐园。相互间通过水系、绿道及步行桥紧密联系。四段各具特色的景观,由南至北分别是:水岸花港、十字绿芯、井田水网和溯溪洲岛。并通过“共享绿带”向外延伸,形成遍布新区的网络化公共空间。

总长6公里,伊滨新城的核心区,汇聚丰富的城市功能,展示未来城市发展的形象,是城市东拓的重点发展片区。西接新区核心区,东连偃师。

规划应坚持高标准、高品质的原则,对空间形态、公共服务、生态环境、交通组织等方面作优先考虑。同时在满足生态及绿色城市建设的前提下,以提高土地的利用和运行效益为原则,注重土地价值的充分发挥,实现城市环境与社会经济的同步发展。

总长7公里,伊洛河谷是以生态功能为主的城市绿核,汇集隋唐遗址保护区、汉魏故城遗址保护区、二里头遗址保护区。轴线区域打造生态湿地的开敞空间。建春门大街与光武大道北沿线的交叉口的雕塑——时空之门为该区段的节点。

——生态园是中轴带建筑群向山林过渡的区段,整体尊重基地文脉,运用夏朝部落的自然布局理念,形成沟壑、森林、溪岛的特色生态区。有机布置体育公园、主题乐园、生态酒店群、小型休闲商业等,周边配套以旅游集散枢纽及生态居住区,是市民运动休闲、亲子教育的最佳场所。

——创展城是中轴线与高铁复合发展带十字交汇点,方案围绕生态博览公园,融合汉魏十字大道和里坊布局理念,规划各种配套设施,结合伊滨区城际及轨道交通枢纽,引入综合性会展中心、国际酒店及会议中心、枢纽综合体、市民中心及图书馆、文化馆、档案及文化创意长廊等。

设计理念及方案构想应具有远见、富有创意并切实可行,能够从本地区长远发展考虑,作出准确的发展判断。同时,要保证城市设计方案的可操作性和可实施性。避免好高骛远、假大空虚的城市设计,做到设计与实施结合统一,落实先进发展理念和建设方法。同时,提出城市设计成果融入控规的体制机制建议。

设计方案在遵循系统性、生态性、标志性、文化性、现代性等总体原则的基础上,满足以下原则:

伴随新型城镇化的发展,伊滨区需要从功能单一的产业园区向具有综合服务功能的宜居新城转变。

9 September 2018返回搜狐,查看更多

河南省经济社会发展的重要增长极和产城融合先行区;

设计方案从“五都贯洛”获得灵感,融合国际上著名新区及中轴线的成功经验,提出“中央水轴,文化长卷”的概念。设计提出四大功能分区、九大公园体系及十大标志建筑。

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