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途家民宿发布2019战略:全面进军短租服务

日期:2019-08-25 来源: 评论:

[摘要]图为途家自营业务负责人李洋演讲现场李洋介绍,目前途家自营的业务矩阵,主要由线上代运营业务(RBA Run by Agent)和线下地面服务组成。相对其他房屋托管品牌,途家自营更注重“轻模式”,即对房屋原本的装修风格不刻意重造,无需房东投入过...……

图为途家自营业务负责人李洋演讲现场

李洋介绍,目前途家自营的业务矩阵,主要由线上代运营业务(RBA Run by Agent)和线下地面服务组成。相对其他房屋托管品牌,途家自营更注重“轻模式”,即对房屋原本的装修风格不刻意重造,无需房东投入过多改造资本,降低市场准入门槛和投资风险。在途家自营矩阵中,无论是持有房产的房东、民宿个人经营者或是民宿经营投资人,都可以选择途家线上托管或线下保洁服务来提升房屋服务品质,从而获得更高收益。

此外,途家自营还独立开发出一整套运营管理系统,显示后台订单状态、收入、成本、损耗开支、保洁维护等各环节详细情况,数据准确透明,房东可远程实时查看。截止今年3月底,途家自营所开放服务的城市已超过105个,服务房屋数超过8千套。后台数据统计,业主房源在托管给途家自营管理后收效显著:有超过80%的代运营房屋超过了长租收益,这些房子中不乏有一些地段好的房子可以做到长租收益的2到3倍以上。口碑传播下,目前有接近一半的新房源是来自现有业主推荐。

“途家自营坚持自己的运营团队为主,对线下管理标准化进行细节控制。”李洋强调,对比其他友商,途家自营服务拥有更强大的服务优势,运营团队、保洁团队、维修团队都坚持招聘和培训全职人员,辅以不断开拓的途家商城、增值业务等赋能运营,可以充分保障民宿服务的稳定和优质。

而对于2019年发展的新目标,李洋提出,途家自营将继续致力为房东创造价值,为住客提供更优质的服务,今年RBA服务的城市将会拓展到140个城市,服务房屋数将超过1.8万套。

网约房智能监管

如何把信息技术发展更多应用在民宿领域、如何帮助分散的民宿领域拥有和酒店一样的安全标准、如何促进民宿的合规化进程?

图为途家CTO涂强演讲现场

途家CTO涂强表示,在线民宿正成为不可忽视的住宿业态。但由于目前行业管理机制不健全,导致“网约房”在房主和商家的资质审核、入住人的真实身份核验、安全监管方面隐患突出,成为影响行业发展的重要痛点。途家旗下的安伴智能就以符合治安管理相关要求的解决方案,真正实现了以锁控房、以房管人、信息上传和服务监管。

“对房东来说,使用安伴智能门锁可以把房源纳入公安系统监管,促使其合合规经营;对于旅客而言,保障了入住安全,更加快捷省心;对公安部门来说,既加强了旅客信息的监督管理,也能实现对线上房源的有效追踪和信息研判。”涂强介绍,安伴智能基于大数据、云计算、人工智能、物联网、智能硬件等前沿技术,搭建整体解决方案,可以让民宿经营更加省心便捷,也为行业监管构建出新的安全保障,整体推进民宿合规进程。

据了解,目前安伴智能解决方案已经在三亚、杭州、上海、重庆等多个城市全面试点运营。涂强表示:未来安伴智能将会把重点放在推动更多城市对接落地民宿管理方案,同时为商户提供更多高效管理工具以及用户体验提升等多个方向。

谈及2019年的企业愿景,李珍妮总结表示,希望途家民宿能以更严格更高质量的价值模型要求自己,用更智能的机器化手段优化每一个业务环节,以身作则带动全行业品质与效率的双重提升。返回搜狐,查看更多

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